Saat mencari lokasi properti akan menentukan nilainya saat ini dan yang akan datang. Properti yang terletak di lokasi yang diinginkan sepanjang sejarah secara konsisten naik sementara rumah yang berlokasi di mana orang tidak ingin hidup memiliki fluktuasi besar dalam nilai pasar dan melalui saat-saat di mana Anda sepertinya tidak dapat memberikannya.
Beli rumah yang tampak terburuk di jalan
Jika Anda membeli rumah yang tampak terburuk di jalan dan merapikannya. Nilainya akan meningkat jauh lebih banyak daripada jika Anda membeli rumah yang terlihat terbaik dan rumah-rumah lain di area tersebut menekan nilai.
Beli rumah yang membutuhkan perawatan penuh kasih sayang (TLC) atau proyek yang mudah diselesaikan.
Jika Anda memiliki visi dan dapat melihat apa yang tidak bisa dilakukan orang lain, Anda akan memilih rumah dengan potensi paling tinggi. Sebuah rumah yang berantakan dan gelap mungkin terlihat tidak menarik tetapi dengan lapisan cat, tempat sampah, dan minyak siku Anda akan memiliki pemenang.
Siapkan pembiayaan; pembiayaan bahkan tersedia untuk properti yang membutuhkan pekerjaan.
Pembeli tanpa pengetahuan atau keinginan untuk memperbaiki properti sering mengabaikan pinjaman rehabilitasi seperti pinjaman 203k yang diberikan melalui HUD. Di bawah ini adalah penjelasan singkat HUD tentang pinjaman 203k:
“Bagian 203 (k) asuransi memungkinkan pembeli rumah dan pemilik rumah untuk membiayai pembelian (atau pembiayaan kembali) rumah dan biaya rehabilitasi melalui hipotek tunggal atau untuk membiayai rehabilitasi rumah mereka yang sudah ada.”
Rumah yang membutuhkan pekerjaan jauh lebih murah karena kerumitan yang diperlukan untuk membawanya ke standar saat ini. Mereka dijual dengan harga murah sehingga berhenti membiarkan semua sirip menghasilkan uang dan membangun sendiri telur ekuitas rumah Anda.
Lihat : Rumah Dijual di Surabaya
Buat tawaran pada properti yang terlalu mahal yang telah ada di pasar untuk jangka waktu yang lama.
Sering kali penjual yang membuat rumah mereka terlalu mahal mengetahuinya tetapi tidak akan menurunkan harganya. Jika suatu properti tidak memiliki penawaran selama berbulan-bulan dan tidak ada bunga maka penjual lebih mungkin untuk mengambil penawaran yang jauh lebih rendah dari nilai pasar maka properti yang memiliki minat besar karena harga yang akurat.
Pekerjakan Seorang Profesional Real Estat Profesional Dengan Pengalaman, Pengetahuan, Dan Sejarah Menemukan Berlian Itu Dalam Keadaan Sulit
Kita semua menginginkan seseorang yang akan mengatakan “Saya membeli rumah.” Kita semua ingin menemukan perusahaan yang mau membeli rumah kita walaupun itu dalam keadaan rusak dan perlu bantuan untuk diperbaiki. Jadi pertanyaannya adalah bagaimana tepatnya Anda menemukan perusahaan realty yang akan mengatakan “Saya membeli rumah”?
Nah, tip pertama adalah menemukan makelar properti lokal yang bagus. Anda dapat menemukan makelar yang lebih besar jika Anda mau, tetapi Anda perlu memahami bahwa mereka mungkin sedikit kurang mau membeli rumah yang belum Anda perbaiki. Bicaralah dengan makelar untuk mendapatkan gagasan yang lebih baik tentang apa yang mereka tawarkan kepada Anda.
Selanjutnya, Anda perlu menilai apa yang sebenarnya dibutuhkan untuk menemukan rumah baru. Apakah Anda memiliki anggaran yang ketat? Apakah satu-satunya cara bagi Anda untuk memperbaiki rumah Anda untuk menjualnya? Apa tepatnya yang harus Anda lakukan untuk merawat Anda dan orang-orang yang Anda cintai? Pertama-tama, Anda dapat meminta bantuan agen real estat Anda. Pastikan bahwa jika Anda membutuhkan rumah baru, Anda bertanya kepada mereka apa yang mereka miliki. Setelah Anda memiliki gagasan tentang apa yang Anda butuhkan di rumah (Apakah Anda memiliki keluarga yang terus berkembang? Mungkin Anda memiliki hewan peliharaan yang membutuhkan banyak ruang juga? Ini adalah dua hal penting untuk dipikirkan.), Beri tahu makelar Anda! Mereka mungkin memiliki rumah yang sempurna atau rumah sewaan untuk Anda! Tanyakan saja apakah Anda tidak, mereka tidak akan tahu bagaimana membantu Anda karena mereka tidak tahu apa yang Anda butuhkan!
Baca Juga : Rumah Minimalis Surabaya Yang Banyak di Minati
Selanjutnya, jangan berasumsi bahwa karena Anda memiliki rumah usang, Anda tidak dapat menjualnya – atau karena Anda harus keluar dari rumah lama Anda, maka Anda tidak dapat menemukan rumah baru untuk dimiliki! Bahkan jika Anda hanya memiliki sebagian dari pembayaran rumah, ini masih akan secara signifikan mengurangi pembayaran hipotek Anda. Jika itu cukup baik bagi Anda untuk menemukan rumah, maka Anda mungkin dapat menemukan rumah untuk ditinggali.
Luangkan waktu Anda ketika Anda menemukan mencoba untuk menemukan seseorang yang mengatakan “Saya membeli rumah.” Ada seniman scam di luar sana, tetapi ada juga perusahaan besar yang benar-benar tertarik pada Anda dan keluarga Anda dan membuat hidup lebih baik untuk Anda.