Simak Perhitungannya! Membeli rumah di kota Jakarta memang sulit. Apalagi penyebabnya kalau bukan harganya yang mahal? Namun, mau tidak mau ini harus diperjuangkan terutama jika Anda bekerja di Ibukota.
Harga sebuah rumah di Jakarta cukup tinggi, tetapi semuanya tergantung pada lokasi dan jenis rumah yang Anda pilih. Jika Anda ingin mencari rumah murah di Jakarta, Anda bisa mencoba lokasi di pinggiran Jakarta.
Misalnya di pinggiran Jakarta Timur atau pinggiran Jakarta Barat. Jika Anda pintar dan sabar mencarinya, Anda masih bisa menemukan harga rumah murah sekitar Rp. 300-350 juta. Lalu, berapa gaji minimum yang Anda butuhkan jika ingin memiliki rumah di Jakarta? Ayo, kita lihat perhitungannya!
Harga Rumah Murah Di Jakarta
Seperti yang sudah Anda ketahui, Anda masih bisa menemukan perumahan murah dan layak di wilayah DKI Jakarta seharga Rp. 350 juta. Tentu saja, harga rumah murah itu berada di pinggiran Jakarta.
DP 20% Dan Waktu Angsuran Maksimum Adalah 20 Tahun
Dengan asumsi harga beli rumah adalah Rp. 350 juta, maka Anda bisa membayar dengan mencicil dalam jangka waktu paling lama, yaitu selama 20 tahun. Selain itu, Anda juga harus melakukan pembayaran di muka sebesar 20% dari harga properti.
DP rumah yang harus Anda bayar sekitar Rp. 70 juta, jadi jumlah yang Anda butuhkan untuk mencicil adalah Rp. 280 juta (Rp. 350 juta-Rp. 70 juta). Dari nilai Rp. 280 juta, rata-rata bank akan memberikan persetujuan KPR dengan kewajiban membayar Rp. 1,5 juta selama 20 tahun ke depan.
Jadi, Berapa Gaji Yang Harus Anda Miliki?
Jadi, dengan asumsi Anda memiliki uang muka, Anda harus dapat membayar kembali Rp 1,5 juta per bulan selama 20 tahun. Menimbang bahwa peraturan angsuran maksimum Bank adalah 30% dari pendapatan bulanan, gaji minimum yang harus Anda miliki untuk mengajukan Kredit Kepemilikan Rumah atau Pinjaman Rumah sebesar Rp. 350 juta di Jakarta adalah Rp. 5 juta.
Nah, kalau kali ini gajimu tidak cukup. Anda harus cerdas untuk mengatasi ini sebagai mencari pekerjaan di tempat lain dengan tawaran gaji yang lebih tinggi, atau juga dapat menegosiasikan kembali masalah gaji dengan atasan. Jika Anda tertarik mengajukan permohonan hipotek untuk membeli rumah, cukup kirimkan hipotek online di CekAja.com. Dapatkan opsi hipotek terbaik dengan proses cepat dan mudah!
Namun, jangan berkecil hati dengan kenyataan ini. Jika Anda mencoba, Anda pasti akan mendapatkan rumah dengan harga yang terjangkau. Salah satunya dengan membeli rumah di pameran properti. Mari kita simak cara-cara berikut agar tidak salah langkah dalam membeli rumah di Jakarta.
Baca Juga : Tips Beli Rumah di Jakarta Untuk Keluarga
Cari Diskon Properti
Tidak banyak pengembang properti memberikan harga diskon di pameran. Anda harus pintar dan menghabiskan banyak waktu pergi ke pertunjukan properti. Cari properti yang memiliki diskon hipotek hingga 50% untuk biaya administrasi dan penyediaan.
Jangan lupa mencari diskon tambahan hingga 20% untuk premi asuransi jiwa. Selain itu, cari manfaat lain seperti properti yang bergabung dengan layanan untuk membantu Anda memproses transfer. Selain diskon, cari properti paling menguntungkan bagi Anda untuk membeli rumah di Jakarta.
Pertimbangkan Lokasi Dan Akses Transportasi
Sebuah keuntungan besar jika Anda mendapatkan rumah yang sangat cocok dan memiliki akses transportasi yang mudah. Dalam membeli tempat tinggal baru, lokasi dan akses transportasi adalah pertimbangan penting bagi Anda. Jangan sampai Anda mencari rumah murah tanpa untung sama sekali.
Karena biaya transportasi telah meningkat karena lokasi rumah dibeli jauh dari tempat kerja, jauh dari keramaian dan banyak waktu luang yang terbuang karena jaraknya yang terlalu jauh dan terlalu banyak jalur yang rawan kemacetan.
Untuk itu, sebelum membuat pilihan, jangan lupa melihat lokasi rumah yang Anda inginkan. Banyak lokasi yang rata-rata masih berupa rumah yang memiliki lokasi strategis. Tanyakan orang-orang pemasaran tentang jarak rumah dengan akses ke transportasi seperti jalan raya, stasiun kereta api atau mungkin halte bus untuk memfasilitasi kegiatan sehari-hari. Pastikan Anda menawarkan tempat tinggal yang nyaman dengan lokasi yang baik dan akses ke transportasi seperti Green Scout City.
Lihat : Jual Rumah di Jakarta
Daftar Pembeli Pertama
Dalam membeli rumah di Jakarta atau tempat tinggal baru, Anda harus memperhatikan masuk daftar pembeli pertama. Biasanya, ini akan membuat Anda banyak manfaat. Seperti mendapatkan diskon Uang Muka (DP) atau yang biasa dikenal dengan uang muka atau mungkin hadiah kecil seperti sepeda motor atau AC (AC) menjadi properti setelah masuk ke dalam daftar pembeli pertama.
Tentu saja, hadiah untuk setiap pengembang perumahan akan berbeda. Ada beberapa yang membutuhkan 5 (lima) pembeli pertama, yang lain membutuhkan 10 (sepuluh). Karenanya, Anda cukup mendaftarkan diri sebagai pembeli pertama dan memberikan biaya pemesanan begitu Anda dan pasangan yakin dengan rumah hunian dan pengembang yang dipilih.