Setelah mengenal apa saja keuntungan yang bisa Anda dapatkan saat beli rumah harga murah di Jakarta, kini saatnya bagi Anda untuk segera memesan dan membelinya. Mengapa? Tentu saja karena peminat rumah di Jakarta sangat banyak. Jika Anda menunda sebentar saja, bisa-bisa rumah favorit incaran Anda akan keduluan dibeli oleh orang lain. Jadi, jangan sampai Anda kehabisan.
Apabila Anda ingin segera memiliki rumah murah di Jakarta, maka jangan tunda waktu untuk membelinya. Sebelum itu, tidak ada salahnya jika Anda mengenali bagaimana cara membeli rumah via developer terpercaya. Nah, berikut ini adalah langkah-langkah pembelian rumah dari kami developer terpercaya:
1. Pilih rumah yang ingin dibeli
Tentunya, akan ada banyak rumah yang kami tawarkan. Tugas Anda adalah memilih salah satu yang akan dibeli. Setiap rumah yang dijual tentunya memiliki kelebihan yang berbeda-beda. Anda bisa membandingkan satu sama lain berdasarkan ukuran, fasilitas, hingga harganya.
2. Booking fee
Jika sudah menemukan salah satu rumah yang paling cocok dengan Anda, langkah selanjutnya adalah melakukan pembayaran tanda jadi atau sering disebut booking fee. Pada umumnya, besarnya booking fee yang harus dibayar adalah Rp5.000.000,- sampai Rp7.500.000,-.
Booking fee sebenarnya merupakan bukti pemesanan rumah yang Anda inginkan, sehingga rumah tersebut tidak dibeli oleh orang lain. Selain itu, booking fee juga bertujuan agar Anda terhindar dari kenaikan harga rumah yang bisa terjadi kapan saja. Anda mungkin saja akan mendapati rumah tersebut semakin mahal harganya saat Anda segera membayarnya.
3. Pengajuan KPR
Jika uang muka sudah Anda lunasi, langkah berikutnya adalah mengajukan kredit KPR ke bank. Dalam proses ini, tentunya developer siap membantu Anda. Ada sejumlah persyaratan yang wajib Anda lengkapi dalam pengajuan KPR, yaitu fotokopi rekening koran tabungan, slip gaji tiga bulan terakhir, surat keterangan kerja, fotokopi KTP dan KK, surat nikah, serta beberapa persyaratan lain tergantung permintaan bank. Pengajuan KPR biasanya memakan waktu sekitar 1 bulan.
Baca Juga : Mudahnya Mencari Rumah Idaman di Jakarta
Ada satu hal yang sangat perlu Anda perhatikan dalam proses pengajuan KPR, yaitu bagaimana kemampuan finansial Anda saat dipandang dari kaca mata bank. Pada umumnya, bank memberikan syarat cicilan maksimal 30-40% dari gaji. Pembayaran uang muka Jika proses pengajuan KPR sudah disetujui oleh bank, Anda harus membayar sejumlah uang muka kepada pihak developer. Besarnya uang muka yang wajib dibayar biasanya sekitar 30-40% dari harga rumah. Namun, Anda juga bisa menikmati layanan program cicilan uang muka yang akan sangat meringankan pembayaran. Selanjutnya, Anda dan pihak developer melakukan perjanjian PPJB
4. Pembangunan rumah
Jika pembayaran uang muka telah selesai, barulah pihak developer akan melakukan proses pembangunan rumah. Umumnya, pembangunan dapat memakan waktu selama 12-18 bulan, tergantung perjanjian dan kesepakatan yang Anda buat.
5. Serah terima rumah
Setelah proses pembangunan selesai 100%, maka developer akan melakukan serah terima kepada Anda. Proses ini biasanya diikuti dengan pemecahan sertifikat hgb. Tujuannya adalah untuk membuat sertifikat balik nama, yaitu dari milik developer menjadi milik Anda seutuhnya.
Lihat : Rumah Murah di Jakarta
Proses ini juga ditandai dengan pembuatan AJB atau akta jual beli. Dengan diterbitkannya AJB, maka kepemilikan rumah akan beralih ke tangan Anda. Selain itu, Anda juga harus melakukan peningkatan status sertifikat, yaitu dari Hak Guna Bangunan (HGB) diubah menjadi SHM (Sertifikat Hak Milik).
Itu dia cara membeli rumah harga murah di Jakarta lewat bantuan developer. Cukup mudah dilakukan bukan? Meski pun harus melalui beberapa proses, namun membeli rumah idaman bukan lagi menjadi hal sulit karena selalu ada pihak developer yang membantu.
Nah, hal yang paling penting adalah Anda harus memilih developer rumah murah di Jakarta yang paling terpercaya. Mengapa? Tentunya karena sudah terbukti jelas kredibilitasnya. Selain itu, Jual Rumah Di Jakarta Selatan ada banyak penawaran dan bonus menarik bagi Anda yang akan melakukan transaksi pembelian rumah dalam waktu dekat. Kira-kira apa saja bonusnya? Rahasia. Buktikan saja sendiri, kemudian dapatkan bonus dan penawaran yang sangat menarik.